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摘要: 面粉贵不贵

撰文|蜜姐

楼市经过2017年、2018年的炽热行情,2018年下半年有所降温,比及当年秋季的时分,商场行情和言论也从夏天过渡到了秋天、冬季。

关于2019年楼市的行情,议论纷纷。各个城市的分解也比较大。

近期2019年1-4月的土地商场情况已发布,咱们能够经过土地商场来窥视一些楼市的走向。比方,哪些城市的地好卖?哪些房企在补仓?

以我国指数土地数据库300个要点城市为监测目标得到的数据为例,2019年1-4月全国土地成交总价城市排名前十的城市别离为:杭州、武汉、北京、天津、姑苏、上海、郑州、福州、广州、西安。

其间,北京、上海、广州作为一线城市,跻身其间,自然是很好了解的。其他的热门城市,尤其是上一年房地产商场行情很炽热的杭州、武汉、郑州、西安也在其间。

对照1-4月全国规划建筑面积前十的城市,会发现几座两个榜单都排上前十的城市(西安、武汉、天津、杭州、广州),更能看到一些城市的土地商场改变。

以武汉为例,4月份,武汉创下当地土地拍卖商场的新记载:两天卖地310亿元。

其间,4月23日,武汉市挂牌10宗土地,多宗地块溢价出让,共获228亿元;4月25日,出让3宗土地,总成交价达82.67亿元。

强二线城市的土地商场回暖,不只有武汉,还有杭州等。

尤其是武汉市,据媒体报道,2018年该市有近20宗土地流拍、延期或无房企参加拍卖。本年一季度的行情也并不好,4月份却是高调回暖。

4月,鹤岗这座城市让我们从头认识了买房不会都致富的知识问题,但强二线城市土地商场的行情却显得很不错。

以4月为例,全国住所用地成交总价排名前10中,武汉有四宗地上榜,杭州、姑苏别离有两宗地上榜。

不过从各大房企拿地的情况来看,楼市的分解、分层也愈加显着。无论是房企拿地,仍是普通人买房,未来都需求愈加慎重地去考量,大行情都是涨,或都是下行的情况减少了,未来买房更多的不是跟趋势,而是技术活。

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